Silviana, Dina (2025) Analisis Hukum Islam terhadap Pendanaan Proyek Properti Menggunakan Akad Murabahah (Studi Kasus Aplikasi Dana Syariah). Diploma atau S1 thesis, UIN Sultan Maulana Hasanuddin Banten.

	Teks S_HES_211130110_Cover.pdf Download (268kB)
	Teks S_HES_211130110_Lampiran Depan.pdf Download (1MB)
	Teks S_HES_211130110_BAB I.pdf Download (379kB)
	Teks S_HES_211130110_BAB II.pdf Restricted to Hanya staf repositori Download (398kB)
	Teks S_HES_211130110_BAB III.pdf Restricted to Hanya staf repositori Download (128kB)
	Teks S_HES_211130110_BAB IV.pdf Restricted to Hanya staf repositori Download (446kB)
	Teks S_HES_211130110_BAB V.pdf Download (115kB)
	Teks S_HES_211130110_Daftar Pustaka.pdf Download (170kB)

Abstrak

Perkembangan teknologi finansial berbasis syariah saat ini mendorong munculnya berbagai aplikasi pendanaan proyek yang berlandaskan prinsip Islam, salah satunya Aplikasi dana syariah. Aplikasi ini menggunakan akad murabahah sebagai bentuk pembiayaan proyek properti. Akad murabahah merupakan akad jual beli di mana penjual menyebutkan harga pokok barang dan menambahkan margin keuntungan yang disepakati bersama. Berdasarkan latar belakang di atas, perumusan masalah dalam penelitian ini, adalah: penerapan akad murabahah pada Aplikasi dana syariah yang disesuaikan dengan prinsip-prinsip hukum Islam, dan menguraikan mekanisme pendanaan proyek properti yang menggunakan akad murabahah pada Aplikasi dana syariah, serta penelitian ini mengalisis penerapan akad murabahah dalam pendanaan proyek properti melalui Aplikasi dana syariah menurut hukum Islam. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penerapan akad murabahah pada Aplikasi dana syariah dengan prinsip-prinsip hukum Islam dan mengetahui mekanisme pendanaan proyek properti menggunakan akad murabahah pada Apalikasi dana syariah serta menganalisis penerapan akad murabahah terhadap pendanaan proyek properti melalui Aplikasi dana syariah. Dalam penelitian ini penulis menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Data dikumpulkan melalui wawancara dan dokumentasi. Data yang diperoleh kemudian dianalisis secara deskriptif untuk menilai kesesuaian penerapan akad murabahah dengan ketentuan hukum Islam. Hasil penelitian ini menyimpulkan bahwa 1). penerapan akad murabahah pada Aplikasi dana syariah pada dasarnya telah berupaya menerapkan prinsip prinsip syariah, yaitu dilakukan atas dasar kerelaan dan saling menguntungkan antara pendana dan penerima pembiayaan. Penerapan tersebut juga berada di bawah pengawasan Dewan Pengawas Syariah (DPS) serta telah memperoleh izin resmi dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK). 2). Mekanisme pendanaan dilakukan secara transparan dan terstruktur, dimulai dari proses registrasi, verifikasi data, pemilihan proyek, penetapan margin keuntungan di awal, hingga pengembalian dana kepada investor. Seluruh proses berlangsung secara efisien dan mudah dipahami oleh pengguna, meskipun aspek tampilan aplikasi (user interface dan user experience) masih perlu ditingkatkan. 3). Analisis hukum Islam, akad murabahah dalam Aplikasi dana syariah tidak sesuai dengan ketentuan fiqh muamalah serta Fatwa DSN-MUI No. 04/DSN-MUI/IV/2000. Hal ini karena tidak terpenuhinya rukun dan syarat jual beli, sehingga keuntungan yang diterima pendana merupakan tambahan atas pokok dana yang termasuk dalam kategori riba na’siah. Dengan demikian praktik ini lebih tepat dikategorikan sebagai akad qardh dengan tambahan (riba). Selain itu, diperlukan peningkatan literasi syariah agar pengguna memahami akad sesuai prinsip-prinsip syariah.

Tipe Item/Data:	Skripsi/Tesis/Disertasi (Diploma atau S1)
Kata Kunci (keywords):	Akad Murabahah, Dana Syariah, Hukum Islam
Subjek:	2x4 Fiqh > 2x4.2 Muamalah
Divisi:	Fakultas Syari'ah > Hukum Ekonomi Syari'ah
User Penyetor:	S.Hum Prihantini Noor Akmalia
Tanggal Disetorkan:	25 Mei 2026 03:38
Perubahan Terakhir:	25 Mei 2026 03:38
URI:	http://repository.uinbanten.ac.id/id/eprint/18644

Actions (login required)

Lihat Item