IMPLEMENTASI AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH TERHADAP PEMBIAYAAN KEREDIT KEPEMILIKAN RUMAH (Studi Kasus Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang).

Firdaus, Muhamad (2018) IMPLEMENTASI AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH TERHADAP PEMBIAYAAN KEREDIT KEPEMILIKAN RUMAH (Studi Kasus Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang). Diploma atau S1 thesis, Universitas Islam Negeri "SMH" Banten.

[img] Teks (COVER)
COVER.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (22kB)
[img] Teks (LAMPIRAN)
Bagian Muka SKRIPSI.1.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (344kB)
[img] Teks (BAB I)
BAB I.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (267kB)
[img] Teks (BAB II)
BAB II.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (308kB)
[img] Teks (BAB III)
BAB III.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (406kB)
[img] Teks (BAB IV)
BAB IV.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (274kB)
[img] Teks (BAB V)
BAB V.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (156kB)
[img] Teks (DAFTAR PUSTAKA)
DAFTAR PUSTAKA.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial.

Download (160kB)

Abstrak

Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang menerapkan akad musyarakah mutanaqisah pada pembiayaan kredit pemilikan rumah (KPR) sekitar 2 tahun terakhir, setelah ada surat edaran dari BI No. 14/33/Dpbs. Akad musyarakah mutanaqisah pada pembiayaan KPR diharapkan dapat menjadi jalan keluar bagi nasabah untuk memiliki rumah sesuai dengan kemampuan membeli. Berdasarkan latar belakang diatas, perumusan masalah dalam skripsi ini adalah: 1). Bagaimana pelaksanaan akad musyarakah mutanaqisah dalam pembiayaan KPR di Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang? 2). Bagaimana tinjuan hukum islam terhadap pelaksanaan akad musyarkah mutanaqisah yang diterapkan dalam pembiayaan KPR di Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang? Penelitian ini bertujuan untuk 1). Untuk mengetahui dan memahami pelaksanaan KPR dengan akad musyarkah mutanaqisah di Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang. 2). Untuk mengetahui tinjauan hukum islam terhadap pelaksanaan pembiayaan KPR dengan akad musyarkah mutanaqisah di Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang. Dalam melakukan penelitian ini, peneliti menggunakan pendekatan kualitatif yaitu penelitian yang bermaksud untuk memahami fenomena tentang apa yang dialami oleh objek penelitian. Penelitian ini menggunakan liberary research pengumpulan ini dilakukan dengan cara wawancara observasi. Kemudian data yang terkumpul dianalisis yaitu data yang diperoleh disusun secara sistematik kemudian disimpulkan sehingga dapat diperoleh gambaran yang baik, jelas dan dapat memberikan data seteliti mungkin mengenai objek peneletian. Kesimpulan dari penelitian ini adalah 1). Pembiayaan musyarakah mutanaqisah merupakan bentuk pembiayaan kemitraan berbentuk bagi hasil antara pihak bank dan pihak nasabah dalam rangka kepemilikan suatu asset properti tertentu yang dimiliki bersama berdasarkan prinsip syirkah ‘inan, di mana hishshah (porsi modal) pihak bank berkurang dan beralih secara bertahap kepada pihak nasabah melalui mekanisme pembelian secara angsuran. Bagi hasil antara pihak bank dan nasabah yaitu dengan cara nasabah mengambil keuntungan dengan memanfaatkan aseet bersama tersebut dan bank mengambil keuntungan dengan mendapatkan biaya sewa dari nasabah. 2). Pembiayaan KPR dengan akad musyarkah mutanaqisah di Bank Syariah Mandiri Cabang Kota Serang, jika ditinjau dari segi hukum islam itu belum sesuai. Karena dalam pelaksanaannya walaupun telah memenuhi rukun dan syarat yang ditentukan, tetapi belum sesuai dengan fatwa DSN-MUI No.73/DSN-MUI/XI/2008 tentang musyarakah mutanaqisah dan fatwa DSN-MUI No.01/DSN-MUI/X/2013 tentang pedoman implementasi musyarakah mutanaqisah dalam produk pembiayaan. Ketidak sesuaian itu terdapat pada biaya sewa yang harus di bayar oleh nasabah tiap bulan. Seharusnya nasabah membayar biaya sewa tiap bulannya sesuai dengan proporsi kepemilikannya, tetapi dalam pelaksanaannya tidak sesuai proporsinya.

Tipe Item/Data: Skripsi/Tesis/Disertasi (Diploma atau S1)
Subjek: 2x4 Fiqh > 2x4.23 Perjanjian
Divisi: Fakultas Syari'ah > Hukum Ekonomi Syari'ah
User Penyetor: Tina
Tanggal Disetorkan: 07 Des 2018 01:01
Perubahan Terakhir: 07 Des 2018 01:01
URI: http://repository.uinbanten.ac.id/id/eprint/3110

Actions (login required)

Lihat Item Lihat Item

      is powered by EPrints 3 which is developed by the Islamic Institutional Repository UIN Sultan Maulana Hasanuddin Banten. More information and software credits.